1. Главная
  2. Каталог
  3. Программы 1С
  4. 1С Отраслевые решения
  5. ЖКХ
  6. 1С Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

1С Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Артикул: 4601546139290
Есть в наличии
Программный продукт 1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2 предназначен для автоматизации основных бизнес-процессов организаций, управляющих многоквартирными домами (МКД).
Узнать больше
90 000 ₽
90 000 ₽
Возможности 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

1С Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2 - отраслевое решение для автоматизации основных бизнес-процессов организаций, управляющих многоквартирными домами (МКД).

Продукт состоит из следующих основных функциональных подсистем:

  • Учет жилого и нежилого фонда;
  • Работа с жильцами;
  • Благоустройство и ремонт.

Подсистема "Учет жилого и нежилого фонда"

Данная подсистема необходима для ведения справочной информации по находящимся в управлении объектам. Подсистема обеспечивает решение следующих задач:

  • Хранение различных характеристик зданий;
  • Прикрепление ответственных мастеров по обслуживанию зданий;
  • Учет дополнительного оборудования и характеристик зданий; Учет жилого и нежилого фонда в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2
  • Учет помещений:
    • Учет типов помещений;
    • Хранение типов собственности;
    • Установка типов и размеров площадей;
    • Дополнительные характеристики помещений;
    • Учет помещений 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2
  • Учет паркингов:
    • Хранение многочисленной информации по паркингам и парковочным местам;
    • Управление парковочными местами;
    • Привязка автомобилей к парковочным местам;

Подсистема "Работа с жильцами"

Данная подсистема включает в себя следующие функциональные возможности:

  • Учет физических и юридических лиц;
  • Учет сведений о жильцах; Работа с жильцами в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Автоматизация проведений общих собраний собственников;

  • Подготовка тем голосования;
  • Составление и печать реестров участников голосования; Голосования в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Автоматическое формирование бюллетеней голосования;

  • Информация об установленных приборах учета;
  • Ведение реестра заключаемых договоров;
  • Ведение паспортного учета:
    • Регистрация граждан по месту жительства;
    • Регистрация граждан в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2
  • Постановка граждан на учет и снятие их с учета; Постановка граждан на учет в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2
  • Замена документа, удостоверяющего личность;
  • Изменение ФИО граждан;
  • Регистрация причин изменения паспортных данных;
  • Формирование справок и списков паспортного стола. Формирование справок в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Подсистема "Благоустройство и ремонт"

Подсистема "Благоустройство и ремонт" является основным функционалом модуля и обеспечивает возможность планирования работ и учета затрат на благоустройство и ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Также подсистема обеспечивает возможность ведения подомового учета затрат и расчета тарифа по отдельным многоквартирным домам.

В подсистеме "Благоустройство и ремонт" автоматизированы следующие функции:

  • Подомовой учет затрат;
  • Расчет тарифа по дому;
  • Аварийно-диспетчерская служба;
  • Регистрация заявок/жалоб жильцов;
  • Распределение заявок между ответственными мастерами;
  • Контроль выполнения заявок;
  • Формирование наряд-заказов;
  • Списание материалов по видам работам;
  • Планирование работ;
  • Сезонный осмотр и ремонт жилого фонда;
  • Подготовка планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда;
  • Ведение журнала регистрации результатов осмотра домов;
  • Оценка технического состояния строений на основании данных мониторинга;
  • Планирование работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков;
  • Определение очередности работ;
  • Учет выполненных работ по ремонту жилого фонда;
  • Учет фактического расхода материалов на выполненные работы;
  • Планирование текущих и планово-предупредительных ремонтов;
  • Санитарное содержание;
  • Закрепление за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период;
  • Закрепление за сотрудниками мест общего пользования для уборки;
  • Периодичность проведения уборки;
  • Формирование отчетов по расходу материалов.

Одна из важнейших функций данного продукта – расчет тарифа на содержание и текущий ремонт для каждого объекта управления.

Тариф – это ставка или система ставок оплаты (платеж) за различные производственные и непроизводственные услуги, предоставляемые компаниями, организациями, фирмами и учреждениями.

ТАРИФ = НЕОБХОДИМАЯ ВАЛОВАЯ ВЫРУЧКА / ОБЪЕМ

Расчетный годовой объем производства продукции или оказываемых услуг определяется исходя из формируемого сводного прогнозного баланса. В программе сводный прогнозный баланс определяется как сумма площадей зданий и помещений, которые находятся в управлении. Для МКД – это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений.

Планируемые расходы рассчитываются как сумма прямых и косвенных расходов.

Необходимая валовая выручка складывается из показателей, как показано на рисунке ниже:

1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Для расчета тарифа сначала осуществляется ввод технических характеристик зданий и производится настройка планирования работ - ввод сведений по планированию расходов (ставки, тарифы и нормативы на услуги сторонних организаций, коммунальные ресурсы, расчет периодичности работ и др.). Представленный ниже рисунок отражает последовательность действий в программе по расчету тарифа.

1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Далее производятся последовательные расчеты по многоквартирным домам по каждому из блоков планирования затрат с использованием соответствующих документов ("Планирование затрат на санитарное обслуживание", "Планирование затрат на ТО и ремонт", "Планирование затрат на услуги сторонних организаций", "Планирование затрат на управление МКД", "Планирование затрат на коммунальные ресурсы"). Все рассчитанные данные после сохранения документов записываются в общий перечень плановых затрат, что позволяет использовать эти сведения при расчете тарифа по дому.

Планирование затрат в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2Планирование затрат на санитарное обслуживание в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Документ "Планирование затрат по санитарному обслуживанию" формирует список всех работ по санитарному обслуживанию за заданный период.

Документ "Планирование затрат на управление МКД" предназначен для регистрации и вывода итоговой суммы средств, затраченных на управленческие расходы МКД

Планирование затрат на управление МКД в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Документ "Планирование затрат на услуги сторонних организаций" отражает затраты на услуги сторонних организаций за определенный период.

Планирование затрат на услуги сторонних организаций в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Для расчета затрат, связанных с видами работ по ТО и ремонту, в программе используется документ "Планирование затрат на ТО и ремонт".

Планирование затрат на ТО в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Документ "Расчет размера платы за содержание общего имущества МКД" предназначен для расчета платы за содержание общего имущества помещений МКД.

Расчет размера платы в 1С УК ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

Совместная работа в едином информационном пространстве, учитывающем специфику сферы жилищно-коммунального хозяйства, позволяет минимизировать потери рабочего времени, снизить расходы, повысить качество управления и контроля за расходованием денежных средств. Это, в свою очередь, позволит управляющей организации отчитаться за каждый рубль собственников, потраченный на содержание и текущий ремонт их недвижимости.

+7 812 986-90-47
с 09:00 до 18:00